El coronavirus golpea al sector de la construcción de viviendas

La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas informa que debido al coronavirus, la confianza de los constructores de viviendas sufrió en abril el mayor descenso de la historia en un mes. La confianza de los constructores de viviendas, medida por el Índice del mercado de la vivienda NAHB/Wells Fargo, cayó a un nivel no visto desde 2012. La NAHB explica la caída como resultado del desempleo, la interrupción de la cadena de suministro y la reducción del tráfico de compradores, todo ello causado por el coronavirus. El descenso se produce después de las recientes señales fuertes para los constructores de viviendas, con un creciente interés de los compradores combinado con los bajos tipos de interés hipotecarios.

Wall Street parece estar de acuerdo en que los constructores de viviendas deberían estar menos confiados dado el coronavirus. Por ejemplo:

• LennarEl precio de las acciones de la empresa cayó 39% desde el 11 de febrero;
• D.R. HortonEl precio de las acciones de la empresa cayó 35% desde el 21 de febrero;
• PulteLas acciones de la empresa cayeron 45% desde su precio del 11 de febrero;
• NVRLas acciones de la empresa cayeron 27% desde su precio del 21 de febrero;
• Beazer HomeLas acciones de la empresa cayeron 68% desde su precio del 30 de enero; y
• K. HovnanianLas acciones de la empresa cayeron 69% desde su precio del 19 de febrero.

Sin embargo, Wall Street parece creer que el sector de la construcción de viviendas se recuperará cuando termine la situación del coronavirus. Desde el mínimo del 23 de marzo hasta el 9 de abril, el ETF de construcción de viviendas en EE.UU. ha ganado 38%. Los analistas del mercado también informan de que la construcción de viviendas está "con una base sólida." Desgraciadamente, la incertidumbre puede hacer que algunos constructores de viviendas recorten costes reduciendo el control de calidad y apretando a sus subcontratistas. El resultado inevitable de este recorte de costes será la construcción inadecuada y los defectos de construcción. Mientras que los funcionarios locales de la construcción ya están sobrecargados de trabajo, falta de personal, y no puede garantizar la calidad de la construcción, los abogados de la construcción en el Steinberg Law Firm mantener los constructores de viviendas responsables cuando venden casas mal construidas que necesitan reparaciones. Si usted compró una casa construida en los últimos diez años y está experimentando problemas por una mala construcción, llame a los abogados especializados en construcción de The Steinberg Law Firm al 843-720-2800. Proporcionamos una consulta gratuita para discutir los problemas que está experimentando y las opciones para abordarlos.