¿Qué es una acción colectiva?
Una acción colectiva es un tipo de demanda en la que una persona (el demandante) presenta reclamaciones en nombre de otras personas que no forman parte de la demanda pero que han sufrido el mismo perjuicio.
En el pleito más básico, un demandante individual demanda a un demandado. Si dos o más personas sufren juntos un daño, pueden demandar juntos a un demandado. Por ejemplo, si un marido y una mujer son dueños de su casa juntos y hay defectos de construcción en su casa, pueden demandar juntos al constructor. En una demanda colectiva, hay muchas personas que han sufrido un daño similar y una persona demanda al demandado en nombre de todas esas personas. Un ejemplo sencillo de una demanda colectiva es que si su compañía de agua añade indebidamente $10 a todas las facturas de sus clientes un mes, una persona podría presentar una demanda colectiva en nombre de todos los clientes de la compañía de agua para recuperar la cantidad facturada indebidamente.
Las acciones colectivas se utilizan a menudo en los casos de defectos de construcción, y son una buena manera de ayudar a un gran número de propietarios que sufren todos ellos problemas de construcción similares. Por ejemplo, en un edificio de condominios, el constructor puede haber cometido el mismo error de construcción en cada unidad y todos los residentes pueden utilizar una acción colectiva para recuperar el dinero del constructor para arreglar el problema. Del mismo modo, en un vecindario donde el mismo constructor construyó las casas, los propietarios pueden utilizar una acción colectiva para recuperar del constructor.
Una parte tiene que seguir un determinado procedimiento para presentar una demanda colectiva, y es importante contar con un abogado con experiencia en la gestión de demandas colectivas.
Otras preguntas frecuentes sobre defectos de construcción:
- ¿Cómo protege la ley South Carolina a los compradores de viviendas?
- ¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una demanda contra el promotor o constructor de mi vivienda?
- ¿Cuánto dura un juicio de construcción?
- ¿Cuánto me costará una demanda de construcción?
- No compré mi casa o condominio directamente al constructor. ¿Puedo reclamar al constructor?
- Si demando a mi constructor, ¿puedo seguir viviendo en mi casa o condominio mientras dure el juicio?
- Si demando a mi constructor, ¿tendré que ir a juicio?
- Si mi garantía ha expirado, ¿significa eso que ya no puedo reclamar al promotor o a los contratistas?
- Si el constructor o promotor que me vendió mi casa, casa adosada o condominio ya no está en el negocio o está en bancarrota, ¿puedo recuperar por defectos de construcción?
- ¿Es obligatorio el arbitraje?
- ¿Cuáles son los signos de que existen problemas de cimentación o asentamiento en mi casa?
- ¿Cuáles son los signos de que existen problemas en las paredes de mi casa?
- ¿Cuáles son los signos de que existen problemas en el tejado de mi casa?
- ¿Cuáles son los signos de que existen problemas de fugas de agua en mi casa?
- ¿Cuáles son los signos de que existen problemas de ventanas o fugas en mi casa?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción en los tejados?
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- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción relacionados con los cimientos, el suelo y los asentamientos?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción relacionados con las ventanas y las filtraciones de las mismas?
- ¿Cuáles son los posibles problemas de construcción relacionados con las fugas de agua?
- ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes del arbitraje?
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- ¿Quién puede demandar por un problema en una casa o condominio?
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